Stavební bytové družstvo Velké Popovice

se sídlem Kamenice, Sídliště 1, čp.12, PSČ 251 68

Z á p i s    číslo 11/2012

ze schůze představenstva SBD Velké Popovice, konané dne 8.11.2012 od 18-ti hodin

v kanceláři družstva

Přítomni:              pp, Vašourek, Hruška,  Žejdlová

Omluveni:            -

Hosté:                   Ing.Petrásková

                  Program: Značení úkolů: rr/zz/čč (rr = rok uložení úkolu, zz = zápis číslo z roku rr,

                  čč = pořadové číslo bodu jednání).

I. KONTROLA  PLNĚNÍ  ÚKOLŮ

02/02/02 Pohledávky  z nájemného – úkol trvalý

Kontrola plateb nemohla být provedena, neboť výpis z účtu SBD byl doručen v den konání schůze.

02/02/12 Dokončení předepsaných revizí- úkol trvalý

                k 8.11.2012 – podle informace p. Hrušky chybí následující revize:

                stř. 150 - komíny                          stř. 412 – revize plyn.kotlů

                stř.260 –elektro                            stř. 413 – revize plyn.kotlů

                stř. 270 – komíny, revize  plynové kotelny

                stř. 280 - elektro                           stř. 415 -  revize plyn.kotlů  

                                                                        stř. 436 – revize plyn.kotlů

                                                                        stř. 438 – revize plyn.kotlů

                Představenstvo ukládá předsedům příslušných samospráv

                zabezpečit provedení chybějících revizí co nejdříve.

 02/02/16 Zápisy ze schůzí samospráv předkládat představenstvu SBD  - úkol trvalý.        

                Ke dni konání schůze představenstvo obdrželo zápis ze stř.270,

                o kterém pí Žejdlová informovala představenstvo již v září .

 09/01/01 Převody bytů do osobního vlastnictví - úkol trvalý

                Nebyl podán žádný písemný požadavek

 11/03/02 Hospodaření družstva

                      Hospodaření SBD probíhá v souladu s rozpočtem.

 11/04/02 Převod garáží do osobního vlastnictví 

                Veškeré smlouvy na převod garáží v Kamenici byly již předány na KN a vklady

                provedeny. Chybí pouze Hlinkovi- garáž č.2 ( kteří zaplatili zálohu na vklad, ale podepsané smlouvy dosud SBD nevrátili) a pan Sejtko - garáž č. 123 (který musí doložit smlouvu o převodu práv a povinností od pí Simerské -nyní provdané Adámkové) .  

Vlastníkům nebytových jednotek byl zaslán informační dopis o nově vzniklých povinnostech. Ustavující schůze pro vzniklá SVJ dle informace p. Šarlingera proběhne v měsíci lednu 2013, neboť notářka Judr. Benková je nemocná. V současné době připravují pověření vlastníci garáží návrhy stanov pro jednotlivá SVJ.

11/09/04 Vodárna a pozemek okolo vodárny – úkol trvá

  12/08/02  Žádost paní Růžičkové o prodej pozemku  

                  Kupní smlouva s paní Růžičkovou na pozemek st.743 v k.ú.Těptín

                  byla vložena do Katastru nemovitostí 31.10.2012 a vklad byl proveden.

                  Pí Žejdlová zašle pí Růžičkové upomínku k úhradě kupní ceny ve výši 9.300,- Kč.

                  Pí Petrásková zajistí úhradu daně z převodu nemovitosti.

  12/08/02  Dopis od Kooperativy k uplatnění NŠ    

                Náhradu škody za protečení dešťové vody střechou v domě čp. 283 Pyšely

                do bytu pí Veselé dle § 420 Obč. zák. dořeší s Kooperativou pan Vašourek .

12/10/01  Počítač pro práci představenstva

                Koupí notebooku byl pověřen pan Vašourek.

                Zajistí též aktualizaci dat ze starého PC v novém PC.    

II.   INFORMACE, NOVÉ ÚKOLY A OSTATNÍ

12/11/01  Výpověď nájemní smlouvy od pí Libuše Šmídové

              Nájem pozemku st.744 v k.ú. k.ú Těptín, obec Kamenice využívaný pro plechovou garáž paní Šmídové může být ukončen až po vyklizení pozemku a uvedení do jeho původního stavu. Odpověď na dopis nájemce s tímto vyjádřením zajistí pí Žejdlová.

12/11/02  Nový znalecký posudek o ceně skladu ve Velkých Popovicích

Dle pokynů FÚ Říčany byl vypracován Doc. Řepou nový znalecký posudek ve znění novely  vyhl.č.387/2011 Sb., který je nutno doplnit na FÚ  k podanému přiznání daně z převodu nemovitosti.

Faktura za jeho vypracování byla předána pí Petráskové k zajištění úhrady.

12/11/03  Ukončení smlouvy na dodávku elektřiny ve skladu ve V.Popovicích

                Z  faktury od ČEZ k úhradě elektřiny ve skladu ve Velkých Popovicích vyplynulo,

                že pan Slavíček přesto, že si vyžádal plnou moc k ukončení smlouvy za SBD,

                toto neprovedl. Ukončení smluvního vztahu a odebrání elektroměru v tomto odběrném místě zajistí na ČEZ Zákaznické služby pan Hruška v nejbližším možném termínu.

12/11/04  Odběr elektřiny pro prodejní stánek pana Vorla v Kamenici

                Panu Vorlovi bude zaslána výzva k uzavření vlastní smlouvy na dodávku elektřiny a dořešení připojení samostatného elektroměru do 31.12.2012. Od 1.1.2013 SBD ukončí smlouvu na dodávku elektřiny pro jeho prodejní stánek. Zajistí pan Vašourek.

12/11/05  Podnájem v domě čp.286 Pyšely

                Představenstvo SBD bylo upozorněno na podnájemníky v bytě pí Tománkové

                bez souhlasu SBD.

                Pan Vašourek projedná toto hrubé porušení s nájemníkem- členkou družstva pí Tománkovou.

12/11/06  Informace z SČMBD – školení JUDr.Čápa

                Pan Vašourek seznámil představenstvo s novou právní úpravou družstev v zákoně č.90/2012 Sb., o obchodních korporacích  a v novém Občanském zákoníku  č. 89/2012 Sb. s účinností od 1.1.2014.

12/11/07  Organizační změny po skončení výkonu funkce p. Šarlingra

                Doručování pošty pro SBD Velké Popovice bude řešeno umístěním venkovní schránky

                na mříže v okně kanceláře – dům čp.22 v Kamenici.

                Zakoupení schránky a její instalaci zajistí p. Hruška a p. Vašourek

                v nejbližším možném termínu.

                Úřední hodiny předsedy SBD budou vzhledem ke snížení počtu členské základny

                pouze 1x v měsíci a to vždy 1 hodinu před zasedáním představenstva - to je

               2.čtvrtek v měsíci od 18 hod., v zimním období od 17 hod.

                Případné změny jsou vyhrazeny.

                V nutných případech lze komunikovat s předsedou družstva panem Pavlem Vašourkem

                 telefonicky na čísle 725 748 674 nebo e-mailem na adrese: pvasourek@seznam.cz.

   Příští schůze představenstva ve středu 12.12.2012  od 18:00 hod

   Schůze ukončena ve 19:35 hodin

    Zapsala – Vlasta Žejdlová                                                     

     Pavel V a š o u r e k                  

                                                                                                předseda představenstva